Были ли случаи "промахов" и съезд автобусов с того места, где припаркован левый автобус?

Это новые дома? Удивлён. Какая-то советская серия возрождена почти без доработки? Выглядят как обычные брежневки после "санации"

Цитата (Дмитрий Михайлов, 25.07.2019):
> Были ли случаи "промахов" и съезд автобусов с того места, где припаркован левый автобус?


Там же бордюр. Водитель должен быть абсолютным аутистом, чтобы после мощного толчка продолжать давить газ)

Цитата (Михаил (FanTrans), 25.07.2019):
> Это новые дома? Удивлён. Какая-то советская серия возрождена почти без доработки? Выглядят как обычные брежневки после "санации"

В Ульяновске такие дома продолжают строить.

Цитата (Михаил (FanTrans), 25.07.2019):
> Это новые дома? Удивлён.

Это Вы ещё Новосибирские новостройки не видели

Цитата (Михаил (FanTrans), 25.07.2019):
> Это новые дома? Удивлён.

Самое печальное, что квартиры в таких домах покупают, и делают это не от хорошей жизни

Цитата (Olegan73, 25.07.2019):
> Цитата (Михаил (FanTrans), 25.07.2019):
> > Это новые дома? Удивлён. Какая-то советская серия возрождена почти без доработки? Выглядят как обычные брежневки после "санации"
>
> В Ульяновске такие дома продолжают строить.
И в них похоже нет балконов. Но они похоже не панельные, т.к. не видно швов. Скорее всего монолито-бетонные или монолитно-кирпичные

Цитата (Дмитрий Михайлов, 25.07.2019):
> Были ли случаи "промахов" и съезд автобусов с того места, где припаркован левый автобус?

Нет, такого не припоминаю.

А что плохого в домах то, иль вам какие-то неординарные новостройки нужны ?)

Имхо, лучше так, чем вот так: https://bn.ua/img/data/img5b61a1010e31b_1533124865_3.jpg

Цитата (Vitaly L., 25.07.2019):
> https://bn.ua/img/data/img5b61a1010e31b_1533124865_3.jpg

Киев?

Цитата (Vitaly L., 25.07.2019):
> А что плохого в домах то, иль вам какие-то неординарные новостройки нужны ?)

Они ущербны по всем параметрам и единственное их предназначение - скупать там квартиры и сдавать в аренду. В этом вопросе подобное жилье максимально эффективное по ряду причин)

Цитата (Бирюков Илья, 25.07.2019):

> > В Ульяновске такие дома продолжают строить.
> И в них похоже нет балконов. Но они похоже не панельные, т.к. не видно швов. Скорее всего монолито-бетонные или монолитно-кирпичные

Полагаю, что швов нет, потому что они сразу построены с "санацией".
А серия этих домов известна? Больше всего похоже на улучшенный вариант 1-464*.

Что касается советских серий в наше время.
В Венёве Тульской области в 2006-2009 гг. построили несколько хрущёвок серии 1-335 (с небольшой модернизацией) http://www.tulobluks.ru/objects/222

Цитата (Станислав Богомолов, 25.07.2019):
> Цитата (Vitaly L., 25.07.2019):
> > https://bn.ua/img/data/img5b61a1010e31b_1533124865_3.jpg
>
> Киев?

Киев, улица Регенераторная, ЖК Комфорт Таун.

Цитата (Бирюков Илья, 25.07.2019):
> И в них похоже нет балконов. Но они похоже не панельные, т.к. не видно швов. Скорее всего монолито-бетонные или монолитно-кирпичные

Они именно панельные, как и весь этот микрорайон. Просто снаружи отделка утеплителем.

Цитата (Бирюков Илья, 25.07.2019):
> И в них похоже нет балконов.

Присмотритесь, балконы есть, точнее лоджии и не с первого этажа.

Цитата (Santehnik, 25.07.2019):
> Они ущербны по всем параметрам и единственное их предназначение - скупать там квартиры и сдавать в аренду. В этом вопросе подобное жилье максимально эффективное по ряду причин)

Не всё так просто.

По своему опыту скажу, что главное в квартире - это ремонт. Никто (кроме совсем уж неприхотливых аскетов) сейчас не желает жить в квартире а-ля "бабушкин уголок" или в наполненной мебелью из Икеи и прочими дешманскими штуками конуре. А ведь квартиры часто продаются голыми бетонными коробками. Поэтому кроме средств на покупку жилплощади будь добр еще запастись деньгами и временем на хороший ремонт всего и вся, от проводки и плинтусов до мебели и люстр. На это тоже не у всех есть силы и средства.

Хотя это лишь одно из многочисленных требований. По своему опыту скажу, что квартиросъемщики сейчас пошли весьма требовательные. Им подавай квартиру с евроремонтом, транспорт в шаговой доступности (если речь идет про Москву - крайне желательно метро/МЦК минутах в 10 ходьбы) и чтоб соседи были адекватные и не шумные, не буйные. И чтоб поблизости не было большой автомагистрали, промзон, общаг, кладбищ, ТЭЦ, ЛЭП и рынуов-шалманов. А еще желательно чтоб дом не хрущевка.
В общем, сдать квартиру - это не так просто, как многие думают.

Касаемо же домов, похожих на советские чисто внешне - имхо, если они нормально выглядят снаружи, и там качественно сделаны коммуникации, то отчего бы и не взять там квартиру. Особенно, если цена в сравнении с ценой на жилплощадь в красивом, "выглядящим по-европейски" доме, разительно выгоднее.

Тем паче, даже в старых домах можно настолько клевый ремонт сделать, что будет ничуть не хуже элитного пентхауса. Мои родители несколько лет назад сделали ремонт в квартире, находящейся в доме 1960-х годов постройки (блочная девятиэтажка), и если кому фотки квартиры показать, то человек не поверит, что это обычнейшая панельная "брежневка".
А тут вообще всё с новья. Тут уже главное иное - чтобы рядом были необходимые объекты инфраструктуры (школа, детский сад, поликлиника и т.п) и чтобы общественный транспорт нормально ходил до жиллмассива.

И да, насчет транспорта - надеюсь, на конечке стоят автобусы двух разных маршрутов?

Цитата (Shturman44, 25.07.2019):
> Цитата (Станислав Богомолов, 25.07.2019):
> > Цитата (Vitaly L., 25.07.2019):
> > > https://bn.ua/img/data/img5b61a1010e31b_1533124865_3.jpg
> >
> > Киев?
>
> Киев, улица Регенераторная, ЖК Комфорт Таун.

Угадал, значит.
Видел эти дома на Гугл-панораме города. Честно, выглядят довольно отталкивающе =( Хотя я хз, может, внутри сверхкомфортно.

Цитата (Станислав Богомолов, 26.07.2019):
> А ведь квартиры часто продаются голыми бетонными коробками.

Правильно, но это специально так делается. Потому что на самом деле главное даже не ремонт, а планировка. В монолитных домах внутренние перегородки не несущие, их можно сносить и делать планировку как душе угодно. Кроме того, форма дома может быть не только прямоугольной, поэтому рождаются самые разнообразные варианты планировок под многие хотелки, поэтому формат сдачи в виде "после строителей" и стал дефолтным. Просто что бы люди просто не переделывали то что сделает застройщик потом уже под себя.
Хотя сейчас бывают дополнительные опции вплоть до полного ремонта от застройщика и не смотря на то что так дешевле, ими пользуются далеко не все.

Цитата (Станислав Богомолов, 26.07.2019):
> Хотя это лишь одно из многочисленных требований. По своему опыту скажу, что квартиросъемщики сейчас пошли весьма требовательные. Им подавай квартиру с евроремонтом, транспорт в шаговой доступности (если речь идет про Москву - крайне желательно метро/МЦК минутах в 10 ходьбы) и чтоб соседи были адекватные и не шумные, не буйные. И чтоб поблизости не было большой автомагистрали, промзон, общаг, кладбищ, ТЭЦ, ЛЭП и рынуов-шалманов. А еще желательно чтоб дом не хрущевка.

В целом это и да и нет :) Да, люди хотят видеть классный ремонт, но фишка в том что дизайнерский ремонт стоит соответствующих денег, но при сдаче жилья соответствующей прибавки не даст и это просто плюс лишних пару лет к срокам окупаемости жилья и плюс нервы что бы квартиранты не испортили этот ремонт. Поэтому те кто это делают обычно либо не считали экономику, либо сдают не то что планировалось сдавать.
У нас особенностью панельного домостроения есть то что квартиры сдаются с ремонтом. Я не знаю почему так, но это так. Он примитивный до ужаса, это обои да линолиум на пол, но в целом этого достаточно, что бы туда просто поставить мебель и вперед. Заберут в миг, а потом не нужно сильно переживать что квартиру убьют.
При этом скорость постройки существенно выше чем у монолитных домов, а ценник - ниже. Поэтому получается так что инвестиции нужны минимальные и они очень быстро начинают себя окупать.

Народ, вы Фотобас с Домофото не перепутали?

Это фото на самом деле в асфальтфото надо размещать, тут его больше всего :)

Цитата (Santehnik, 26.07.2019):
> Это фото на самом деле в асфальтфото надо размещать

А есть такой?)

Цитата (Станислав Богомолов, 26.07.2019):
> И да, насчет транспорта - надеюсь, на конечке стоят автобусы двух разных маршрутов?

Да, крайний слева на фото - маршрут т113 (ныне закрытый), справа - 52 маршрут. Сейчас тут кроме а-52 ещё есть т92.